부산광역시 기장군2026년 8월 부과분
가화만사성아파트
부산광역시 기장군 차성동로 167-10
세대당 평균 월 관리비
225,325원
- 기장군 ㎡당 중앙값
- 2,647원
- 기장군 세대당 중앙값
- 236,145원
기장군 49곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 기장군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 147세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.04 (22년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 130대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,937㎡
- 전용면적 합계
- 8,358㎡
- 시공사
- 가화건설(주)
- 관리업체
- (주)고성공영
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
기장군 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 기장군 중앙값
일반관리비 27,124원 단지 총액 399만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,957원 단지 총액 793만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,661원 단지 총액 171만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 117,845원 단지 총액 1,732만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,739원 단지 총액 217만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비92,741원
개별사용료117,844원
장기수선충당금14,738원
2026년 8월 세대당 합계225,325원
단지 총액33,122,811원
참고: 잡수입1,443,306
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 30,575,080원 · 세대당 207,993
- 2025년 10월 27,018,210원 · 세대당 183,797
- 2025년 11월 26,345,620원 · 세대당 179,221
- 2025년 12월 26,018,125원 · 세대당 176,994
- 2026년 1월 28,217,290원 · 세대당 191,954
- 2026년 2월 27,596,200원 · 세대당 187,729
- 2026년 3월 25,911,949원 · 세대당 176,271
- 2026년 4월 26,656,837원 · 세대당 181,339
- 2026년 5월 26,620,550원 · 세대당 181,092
- 2026년 6월 27,393,050원 · 세대당 186,347
- 2026년 7월 27,101,839원 · 세대당 184,366
- 2026년 8월 33,122,811원 · 세대당 225,325
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +24,942원
2025년 8월29,456,229원
2026년 8월33,122,811원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주기장군 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.00%
전세+0.02%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.4㎡
2세대 195,938원 -
16평
전용 53.4㎡
67세대 211,751원 -
18평
전용 60.0㎡
78세대 237,749원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.