기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 기장군 교리

가화만사성아파트 관리비 명세서

부산광역시 기장군 차성동로 167-10

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,362원 기장군 대비 낮음 2%
  • 147세대
  • 22년차

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 기장군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021257
가화만사성아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 기장군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,138원 321.9 3,842,240
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,517원 낮음 23% 기장군 중앙값 ㎡당 390.5원 대비 301.9 3,604,030
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 973원 높음 27% 기장군 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 12.0 143,000
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 143원 낮음 27% 기장군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.8 21,000
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 505원 낮음 37% 기장군 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 6.2 74,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,624원 586.5 7,000,799
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,378원 낮음 37% 기장군 중앙값 ㎡당 201.7원 대비 127.8 1,525,540
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,716원 높음 50% 기장군 중앙값 ㎡당 260.0원 대비 390.6 4,662,250
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,286원 높음 32% 기장군 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 40.5 483,009
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,245원 높음 403% 기장군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 27.6 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,707원 131.9 1,573,915
C01수선비 공용시설의 보수·교체 5,606원 높음 231% 기장군 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 69.0 824,025
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,101원 높음 272% 기장군 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 62.8 749,890
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,629원 1,140.7 13,616,425
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,841원 낮음 68% 기장군 중앙값 ㎡당 107.9원 대비 35.0 417,590
D08전기료(전용) 세대 전기 55,027원 낮음 8% 기장군 중앙값 ㎡당 738.1원 대비 677.6 8,088,900
D09수도료(공용) 공용 수도 -1,195원 비교 자료 없음 -14.7 -175,690
D10수도료(전용) 세대 수도 25,964원 높음 35% 기장군 중앙값 ㎡당 236.4원 대비 319.7 3,816,770
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,347원 높음 32% 기장군 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 28.9 345,000
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 626원 높음 51% 기장군 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 7.7 91,960
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,933원 높음 263% 기장군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 48.4 578,200
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,086원 높음 94% 기장군 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 38.0 453,695
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,739원 181.5 2,166,600
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,739원 높음 51% 기장군 중앙값 ㎡당 120.0원 대비 181.5 2,166,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,837원 중앙값 2,411원/㎡ 낮음 2% 2,362 28,199,979

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,888,267원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,718만 25.01
  2. 2,686만 25.02
  3. 2,540만 25.03
  4. 2,680만 25.04
  5. 2,555만 25.05
  6. 2,619만 25.06
  7. 2,820만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

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