서울특별시 은평구2026년 8월 부과분
신사대주파크빌
서울특별시 은평구 증산로15길 50
세대당 평균 월 관리비
278,805원
- 은평구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 은평구 세대당 중앙값
- 284,002원
은평구 94곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 은평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 105세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.06 (22년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 10,928㎡
- 전용면적 합계
- 8,352㎡
- 시공사
- 대주건설(주)
- 관리업체
- (주)한성세영비엔에이
동네보다 튀는 항목
은평구 중앙값 대비항목별 명세
13개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 은평구 중앙값
일반관리비 77,010원 단지 총액 809만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 13,190원 단지 총액 139만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 9,180원 단지 총액 96만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 117,394원 단지 총액 1,233만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 62,031원 단지 총액 651만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비99,380원
개별사용료117,393원
장기수선충당금62,030원
2026년 8월 세대당 합계278,805원
단지 총액29,274,530원
참고: 잡수입300,720
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 26,390,580원 · 세대당 251,338
- 2025년 10월 19,373,730원 · 세대당 184,511
- 2025년 11월 23,710,920원 · 세대당 225,818
- 2025년 12월 24,606,687원 · 세대당 234,349
- 2026년 1월 29,981,894원 · 세대당 285,541
- 2026년 2월 25,526,130원 · 세대당 243,106
- 2026년 3월 30,186,494원 · 세대당 287,490
- 2026년 4월 32,517,856원 · 세대당 309,693
- 2026년 5월 28,072,690원 · 세대당 267,358
- 2026년 6월 24,583,960원 · 세대당 234,132
- 2026년 7월 30,859,340원 · 세대당 293,898
- 2026년 8월 29,274,530원 · 세대당 278,805
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +20%
세대당 +45,541원
2025년 8월24,492,660원
2026년 8월29,274,530원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,383만원
- 월 부과액6,513,230원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,161원
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 11,956원 대비+10%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주은평구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.07%
전세+0.14%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
18세대 210,258원 -
24평
전용 77.8㎡
8세대 272,505원 -
25평
전용 83.0㎡
1세대 290,835원 -
25평
전용 83.1㎡
27세대 291,151원 -
26평
전용 84.8㎡
51세대 297,214원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.