기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 은평구 신사동

신사대주파크빌 관리비 명세서

서울특별시 은평구 증산로15길 50

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,867원 은평구 대비 낮음 26%
  • 105세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
105세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
2004.06.29 (22년차)
관리비부과면적
10,928㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대주건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)한성세영비엔에이

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021335
신사대주파크빌 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 은평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 72,760원 699.1 7,639,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 71,666원 높음 52% 은평구 중앙값 ㎡당 452.4원 대비 688.6 7,524,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 626원 낮음 42% 은평구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 6.0 65,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 335원 낮음 24% 은평구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 3.2 35,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 133원 낮음 90% 은평구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 1.3 14,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,190원 126.7 1,385,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,524원 낮음 49% 은평구 중앙값 ㎡당 178.5원 대비 91.5 1,000,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,667원 높음 22% 은평구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 35.2 385,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,341원 80.1 875,760
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,181원 높음 19% 은평구 중앙값 ㎡당 49.7원 대비 59.4 649,040
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,159원 낮음 7% 은평구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 20.7 226,720
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,313원 762.1 8,327,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,734원 낮음 36% 은평구 중앙값 ㎡당 190.4원 대비 122.4 1,337,120
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,666원 높음 33% 은평구 중앙값 ㎡당 439.4원 대비 582.9 6,369,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,357원 높음 10% 은평구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 22.6 247,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,048원 높음 75% 은평구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 29.3 320,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 508원 낮음 75% 은평구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 4.9 53,390
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,680원 198.7 2,171,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,680원 0% 은평구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 198.7 2,171,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,285원 중앙값 2,507원/㎡ 낮음 26% 1,867 20,399,900

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,834,450원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,479만 25.01
  2. 2,040만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,657만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 73만원 ㎡당 7,007원
월 부과액의 2년 11개월 월 2,171,440원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 9,981원 대비 낮음 30% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법