기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 은평구 신사동

신사대주파크빌 관리비 명세서

서울특별시 은평구 증산로15길 50

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,569원 은평구 대비 높음 10%
  • 작년 같은 달 높음 22%
  • 105세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
105세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
2004.06.29 (22년차)
관리비부과면적
10,928㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대주건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)한성세영비엔에이

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021335
신사대주파크빌 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 은평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 78,277원 752.1 8,219,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 76,184원 높음 58% 은평구 중앙값 ㎡당 464.0원 대비 732.0 7,999,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 951원 낮음 9% 은평구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 9.1 99,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 784원 높음 93% 은평구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 7.5 82,330
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 357원 낮음 76% 은평구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 3.4 37,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,190원 126.7 1,385,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,524원 낮음 50% 은평구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 91.5 1,000,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,667원 높음 27% 은평구 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 35.2 385,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,109원 106.7 1,166,430
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,109원 높음 125% 은평구 중앙값 ㎡당 47.3원 대비 106.7 1,166,430
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,752원 987.3 10,788,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,984원 낮음 24% 은평구 중앙값 ㎡당 126.6원 대비 95.9 1,048,280
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,556원 높음 13% 은평구 중앙값 ㎡당 395.5원 대비 447.3 4,888,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 40,816원 높음 115% 은평구 중앙값 ㎡당 182.2원 대비 392.2 4,285,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,381원 높음 9% 은평구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 22.9 250,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,502원 높음 43% 은평구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 24.0 262,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 513원 낮음 75% 은평구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 4.9 53,890
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 62,031원 596.0 6,513,230
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 62,031원 높음 174% 은평구 중앙값 ㎡당 217.6원 대비 596.0 6,513,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 267,359원 중앙값 2,336원/㎡ 높음 10% 2,569 28,072,690

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 396,920원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,975만 25.06
  2. 2,685만 25.07
  3. 2,449만 25.08
  4. 2,639만 25.09
  5. 1,937만 25.10
  6. 2,371만 25.11
  7. 2,461만 25.12
  8. 2,998만 26.01
  9. 2,553만 26.02
  10. 3,019만 26.03
  11. 3,252만 26.04
  12. 2,807만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
23,059,210원
2026년 5월
28,072,690원

세대당 ▲ +47,747원 (+22%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,013만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 124만원 ㎡당 11,908원
월 부과액의 1년 8개월 월 6,513,230원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 11,611원 대비 높음 3% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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