기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 은평구 신사동

신사대주파크빌 관리비 명세서

서울특별시 은평구 증산로15길 50

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,269원 은평구 대비 낮음 12%
  • 105세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
105세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
2004.06.29 (22년차)
관리비부과면적
10,928㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대주건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)한성세영비엔에이

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021335
신사대주파크빌 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 은평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 79,346원 762.4 8,331,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 76,648원 높음 58% 은평구 중앙값 ㎡당 465.2원 대비 736.5 8,048,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 702원 낮음 35% 은평구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 6.7 73,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 614원 높음 36% 은평구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 5.9 64,470
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 286원 높음 139% 은평구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 2.7 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,097원 낮음 23% 은평구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 10.5 115,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,190원 126.7 1,385,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,524원 낮음 51% 은평구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 91.5 1,000,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,667원 높음 22% 은평구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 35.2 385,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,284원 70.0 764,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,284원 낮음 37% 은평구 중앙값 ㎡당 50.0원 대비 31.6 344,860
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,000원 높음 43% 은평구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 38.4 420,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 115,602원 1,110.7 12,138,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,466원 낮음 11% 은평구 중앙값 ㎡당 188.3원 대비 167.8 1,833,920
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,340원 높음 4% 은평구 중앙값 ㎡당 483.0원 대비 502.9 5,495,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 41,026원 높음 127% 은평구 중앙값 ㎡당 173.7원 대비 394.2 4,307,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,357원 높음 11% 은평구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 22.6 247,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,905원 높음 16% 은평구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 18.3 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 508원 낮음 74% 은평구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 4.9 53,390
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,680원 198.7 2,171,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,680원 높음 2% 은평구 중앙값 ㎡당 195.0원 대비 198.7 2,171,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 236,104원 중앙값 2,572원/㎡ 낮음 12% 2,269 24,790,870

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,614,530원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,479만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,440만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 71만원 ㎡당 6,808원
월 부과액의 2년 10개월 월 2,171,440원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 9,773원 대비 낮음 30% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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