기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 은평구 신사동

신사대주파크빌 관리비 명세서

서울특별시 은평구 증산로15길 50

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,807원 은평구 대비 낮음 22%
  • 105세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
105세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
2004.06.29 (22년차)
관리비부과면적
10,928㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대주건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)한성세영비엔에이

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021335
신사대주파크빌 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 은평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 74,631원 717.1 7,836,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 72,130원 높음 54% 은평구 중앙값 ㎡당 450.5원 대비 693.1 7,573,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 229원 낮음 78% 은평구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 2.2 24,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,020원 높음 177% 은평구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 9.8 107,110
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,251원 낮음 14% 은평구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 12.0 131,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,190원 126.7 1,385,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,524원 낮음 48% 은평구 중앙값 ㎡당 176.7원 대비 91.5 1,000,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,667원 높음 26% 은평구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 35.2 385,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,268원 79.4 868,150
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,268원 높음 43% 은평구 중앙값 ㎡당 55.6원 대비 79.4 868,150
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,417원 657.4 7,183,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,379원 높음 8% 은평구 중앙값 ㎡당 137.4원 대비 147.8 1,614,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,264원 높음 3% 은평구 중앙값 ㎡당 451.8원 대비 463.7 5,067,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,357원 높음 10% 은평구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 22.6 247,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,905원 높음 9% 은평구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 18.3 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 512원 낮음 76% 은평구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 4.9 53,770
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,580원 226.6 2,475,946
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,580원 높음 13% 은평구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 226.6 2,475,946
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,087원 중앙값 2,329원/㎡ 낮음 22% 1,807 19,749,106

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,968,090원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,479만 25.01
  2. 2,040만 25.02
  3. 2,269만 25.03
  4. 1,896만 25.04
  5. 2,306만 25.05
  6. 1,975만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,558만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 82만원 ㎡당 7,831원
월 부과액의 2년 11개월 월 2,475,946원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,486원 대비 낮음 25% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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