기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 은평구 신사동

신사대주파크빌 관리비 명세서

서울특별시 은평구 증산로15길 50

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,077원 은평구 대비 낮음 14%
  • 105세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
105세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
2004.06.29 (22년차)
관리비부과면적
10,928㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대주건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)한성세영비엔에이

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021335
신사대주파크빌 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 은평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 73,534원 706.5 7,721,050
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 71,429원 높음 52% 은평구 중앙값 ㎡당 450.7원 대비 686.3 7,500,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 275원 낮음 74% 은평구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 2.6 28,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 605원 높음 25% 은평구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 5.8 63,550
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,225원 낮음 12% 은평구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 11.8 128,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,190원 126.7 1,385,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,524원 낮음 49% 은평구 중앙값 ㎡당 178.2원 대비 91.5 1,000,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,667원 높음 19% 은평구 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 35.2 385,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,983원 67.1 733,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,983원 높음 31% 은평구 중앙값 ㎡당 51.1원 대비 67.1 733,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,739원 977.5 10,682,610
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,208원 낮음 28% 은평구 중앙값 ㎡당 149.8원 대비 107.7 1,176,790
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,331원 높음 6% 은평구 중앙값 ㎡당 402.0원 대비 425.9 4,654,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 38,726원 높음 120% 은평구 중앙값 ㎡당 169.1원 대비 372.1 4,066,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,357원 높음 11% 은평구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 22.6 247,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,324원 높음 143% 은평구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 41.5 454,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 508원 낮음 74% 은평구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 4.9 53,390
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 286원 비교 자료 없음 2.7 30,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,680원 198.7 2,171,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,680원 0% 은평구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 198.7 2,171,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,127원 중앙값 2,408원/㎡ 낮음 14% 2,077 22,693,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,398,680원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,479만 25.01
  2. 2,040만 25.02
  3. 2,269만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,875만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 7,206원
월 부과액의 3년 월 2,171,440원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,148원 대비 낮음 29% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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