기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 해운대구 재송동
남성선파크제1공구 관리비 명세서
부산광역시 해운대구 재송2로 17
- 세대당 10만원
- ㎡당 1,683원 해운대구 대비 ▼낮음 31%
- 작년 같은 달 ▲높음 3%
- 180세대
- 38년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 180세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 6층
- 사용승인
- 1988.04.02 (38년차)
- 관리비부과면적
- 10,774㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 남성건설주식회사
- 주차
- –
- CCTV
- 12대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 해운대구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 45,173원 |
합계의 45%
|
754.7 | 8,131,200 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 42,336원 | ▲높음 89% 해운대구 중앙값 ㎡당 374.1원 대비 | 707.3 | 7,620,430 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 871원 | ▲높음 73% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 14.6 | 156,770 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 268원 | ▲높음 68% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 4.5 | 48,240 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,699원 | ▲높음 149% 해운대구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 28.4 | 305,760 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 6,374원 |
합계의 6%
|
106.5 | 1,147,300 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 5,263원 | ▼낮음 50% 해운대구 중앙값 ㎡당 174.1원 대비 | 87.9 | 947,300 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,111원 | ▲높음 412% 해운대구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 | 18.6 | 200,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,008원 |
합계의 6%
|
100.4 | 1,081,480 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,474원 | ▲높음 62% 해운대구 중앙값 ㎡당 35.9원 대비 | 58.0 | 625,380 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,534원 | ▲높음 107% 해운대구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 | 42.3 | 456,100 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 23,825원 |
합계의 24%
|
398.0 | 4,288,430 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 3,335원 | ▼낮음 49% 해운대구 중앙값 ㎡당 109.7원 대비 | 55.7 | 600,230 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -954원 | 비교 자료 없음 | -15.9 | -171,750 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 18,005원 | ▲높음 27% 해운대구 중앙값 ㎡당 237.5원 대비 | 300.8 | 3,240,810 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,423원 | ▲높음 118% 해운대구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 23.8 | 256,200 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,667원 | ▲높음 93% 해운대구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 | 27.8 | 300,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 350원 | ▼낮음 73% 해운대구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 5.8 | 62,940 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 19,369원 |
합계의 19%
|
323.6 | 3,486,350 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 19,369원 | ▲높음 35% 해운대구 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 | 323.6 | 3,486,350 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 100,749원 | 중앙값 2,447원/㎡ ▼낮음 31% | 1,683 | 18,134,760 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 975,230원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,754만 25.09
- 1,628만 25.10
- 1,599만 25.11
- 1,587만 25.12
- 1,669만 26.01
- 1,685만 26.02
- 1,654만 26.03
- 1,686만 26.04
- 1,751만 26.05
- 2,041만 26.06
- 1,754만 26.07
- 1,813만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 17,680,300원
- 2026년 8월
- 18,134,760원
세대당 ▲ +2,524원 (+3%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 1,989만원
2026년 8월 기준
세대당 적립금
67만원
㎡당 11,128원
월 부과액의
2년 10개월
월 3,486,350원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비
▲높음 18%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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