서울특별시 동작구2026년 7월 부과분
건영약수맨션
서울특별시 동작구 양녕로26길 15
세대당 평균 월 관리비
207,558원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,706원
- 동작구 세대당 중앙값
- 274,589원
동작구 127곳 중 125번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 130세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1980.03 (46년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 15,953㎡
- 전용면적 합계
- 15,953㎡
- 시공사
- 건영건설
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비
항목별 명세
16개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 140,842원 단지 총액 1,831만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 4,808원 단지 총액 63만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 7,207원 단지 총액 94만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 16,376원 단지 총액 213만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 38,326원 단지 총액 498만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비152,856원
개별사용료16,375원
장기수선충당금38,326원
2026년 7월 세대당 합계207,558원
단지 총액26,982,560원
참고: 잡수입3,865,827
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 25,054,165원 · 세대당 192,724
- 2025년 9월 25,270,132원 · 세대당 194,385
- 2025년 10월 24,928,966원 · 세대당 191,761
- 2025년 11월 25,130,220원 · 세대당 193,309
- 2025년 12월 25,162,780원 · 세대당 193,559
- 2026년 1월 24,004,950원 · 세대당 184,653
- 2026년 2월 29,025,930원 · 세대당 223,276
- 2026년 3월 28,526,520원 · 세대당 219,434
- 2026년 4월 27,196,330원 · 세대당 209,202
- 2026년 5월 27,469,695원 · 세대당 211,305
- 2026년 6월 27,169,100원 · 세대당 208,993
- 2026년 7월 26,982,560원 · 세대당 207,558
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +15,912원
2025년 7월24,913,950원
2026년 7월26,982,560원
장기수선충당금 적립 현황
26.07
큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,194만원
- 월 부과액4,982,400원
- 월 사용액1,557,000원
- ㎡당 적립금5,763원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,107원 대비-62%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.09%
전세+0.06%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
33평
전용 108.6㎡
45세대 183,732원 -
33평
전용 108.7㎡
5세대 183,833원 -
40평
전용 131.5㎡
36세대 222,362원 -
40평
전용 131.5㎡
36세대 222,413원 -
40평
전용 131.8㎡
4세대 222,920원 -
40평
전용 131.8㎡
4세대 222,971원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.