경기도 하남시2026년 8월 부과분
감일역트루엘
경기도 하남시 감일백제로 155
세대당 평균 월 관리비
261,980원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 하남시 세대당 중앙값
- 301,900원
하남시 95곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 137세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2022.04 (4년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 105대
- CCTV
- 42대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 9,293㎡
- 전용면적 합계
- 3,509㎡
- 시공사
- 일성건설(주)
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 110,851원 단지 총액 1,519만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 22,697원 단지 총액 311만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 7,993원 단지 총액 110만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 112,963원 단지 총액 1,548만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 7,476원 단지 총액 102만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비141,540원
개별사용료112,962원
장기수선충당금7,476원
2026년 8월 세대당 합계261,980원
단지 총액35,891,300원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 28,493,690원 · 세대당 207,983
- 2025년 10월 27,766,040원 · 세대당 202,671
- 2025년 11월 29,233,240원 · 세대당 213,381
- 2025년 12월 33,892,680원 · 세대당 247,391
- 2026년 1월 36,517,220원 · 세대당 266,549
- 2026년 2월 32,094,830원 · 세대당 234,268
- 2026년 3월 30,535,750원 · 세대당 222,888
- 2026년 4월 27,911,650원 · 세대당 203,734
- 2026년 5월 27,924,370원 · 세대당 203,827
- 2026년 6월 29,521,990원 · 세대당 215,488
- 2026년 7월 32,531,710원 · 세대당 237,457
- 2026년 8월 35,891,300원 · 세대당 261,980
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +15%
세대당 +34,732원
2025년 8월31,132,930원
2026년 8월35,891,300원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,785만원
- 월 부과액1,024,280원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,072원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 7,026원 대비-42%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.25%
전세+0.27%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
7평
전용 22.1㎡
76세대 225,953원 -
9평
전용 30.0㎡
61세대 306,863원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.