기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 하남시 감이동

감일역트루엘 관리비 명세서

경기도 하남시 감일백제로 155

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 3,776원 하남시 대비 높음 34%
  • 137세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
137세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
2022.04.01 (4년차)
관리비부과면적
9,293㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
일성건설(주)
주차
105대
CCTV
42대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
에이제이대원 주식회사

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 하남시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021515
감일역트루엘 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 하남시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 86,170원 1,270.3 11,805,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 82,339원 높음 200% 하남시 중앙값 ㎡당 404.4원 대비 1,213.9 11,280,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,870원 높음 220% 하남시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 27.6 256,210
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,023원 높음 493% 하남시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 15.1 140,180
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 937원 높음 50% 하남시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 13.8 128,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,810원 306.8 2,851,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,920원 높음 23% 하남시 중앙값 ㎡당 215.4원 대비 264.2 2,455,010
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,891원 높음 101% 하남시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 42.6 396,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,296원 48.6 451,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,296원 높음 76% 하남시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 48.6 451,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 138,385원 2,040.1 18,958,690
D01 난방비(공용) 공용부 난방 58,211원 높음 1316% 하남시 중앙값 ㎡당 60.6원 대비 858.1 7,974,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 66,098원 높음 437% 하남시 중앙값 ㎡당 181.4원 대비 974.4 9,055,390
D09 수도료(공용) 공용 수도 8,409원 비교 자료 없음 124.0 1,152,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,281원 높음 59% 하남시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 33.6 312,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 215원 낮음 48% 하남시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 3.2 29,490
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,171원 높음 145% 하남시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 46.7 434,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,476원 110.2 1,024,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,476원 낮음 27% 하남시 중앙값 ㎡당 150.0원 대비 110.2 1,024,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 256,137원 중앙값 2,822원/㎡ 높음 34% 3,776 35,090,770

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,509만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,860만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 14만원 ㎡당 2,002원
월 부과액의 1년 6개월 월 1,024,280원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 5,383원 대비 낮음 63% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법