서울특별시 강동구2026년 7월 부과분
천호 대명사이버아파트
서울특별시 강동구 양재대로123길 31
세대당 평균 월 관리비
229,789원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,526원
- 강동구 세대당 중앙값
- 255,582원
강동구 139곳 중 105번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 100세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2001.01 (25년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 0명
- 관리비 부과면적
- 10,420㎡
- 전용면적 합계
- 7,124㎡
- 시공사
- 한겨레건설(주)
- 관리업체
- 서일개발(주)
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 35,577원 단지 총액 356만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 58,630원 단지 총액 586만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,633원 단지 총액 96만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 77,773원 단지 총액 778만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 48,176원 단지 총액 482만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비103,839원
개별사용료77,773원
장기수선충당금48,175원
2026년 7월 세대당 합계229,789원
단지 총액22,978,900원
참고: 잡수입659,390
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 30,769,860원 · 세대당 307,698
- 2025년 9월 28,458,320원 · 세대당 284,583
- 2025년 10월 25,705,280원 · 세대당 257,052
- 2025년 11월 21,354,290원 · 세대당 213,542
- 2025년 12월 25,827,710원 · 세대당 258,277
- 2026년 1월 23,106,360원 · 세대당 231,063
- 2026년 2월 27,165,620원 · 세대당 271,656
- 2026년 3월 21,668,950원 · 세대당 216,689
- 2026년 4월 25,816,840원 · 세대당 258,168
- 2026년 5월 21,580,760원 · 세대당 215,807
- 2026년 6월 26,191,090원 · 세대당 261,910
- 2026년 7월 22,978,900원 · 세대당 229,789
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +22,358원
2025년 7월20,743,100원
2026년 7월22,978,900원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,663만원
- 월 부과액4,817,580원
- 월 사용액41,586,600원
- ㎡당 적립금5,435원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,878원 대비-45%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.11%
전세+0.20%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
54세대 193,021원 -
26평
전용 84.6㎡
46세대 272,952원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.