기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 천호동

천호 대명사이버아파트 관리비 명세서

서울특별시 강동구 양재대로123길 31

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,111원 강동구 대비 낮음 7%
  • 100세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
100세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2001.01.13 (25년차)
관리비부과면적
10,420㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한겨레건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
서일개발(주)

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021534
천호 대명사이버아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 3,616원 34.7 361,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 792원 낮음 23% 강동구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 7.6 79,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 759원 높음 166% 강동구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 7.3 75,870
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,065원 높음 71% 강동구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 19.8 206,510
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 87,628원 840.9 8,762,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,300원 낮음 57% 강동구 중앙값 ㎡당 185.3원 대비 79.7 830,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,610원 높음 22% 강동구 중앙값 ㎡당 342.2원 대비 418.5 4,361,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,500원 높음 76% 강동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 14.4 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,200원 낮음 12% 강동구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 21.1 220,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 32,018원 높음 5482% 강동구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 307.3 3,201,840
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,231원 146.2 1,523,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,576원 높음 107% 강동구 중앙값 ㎡당 48.9원 대비 101.5 1,057,580
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,655원 높음 119% 강동구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 44.7 465,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 104,069원 998.7 10,406,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 56,660원 높음 414% 강동구 중앙값 ㎡당 105.8원 대비 543.7 5,666,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 40,650원 높음 13360% 강동구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 390.1 4,065,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,325원 높음 8% 강동구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 22.3 232,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,280원 높음 38% 강동구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 21.9 228,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 39% 강동구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 9.6 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,154원 낮음 43% 강동구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 11.1 115,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,453원 90.7 945,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,453원 낮음 48% 강동구 중앙값 ㎡당 175.5원 대비 90.7 945,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 219,997원 중앙값 2,276원/㎡ 낮음 7% 2,111 21,999,690

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 776,632원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,980만 25.01
  2. 2,392만 25.02
  3. 1,839만 25.03
  4. 2,237만 25.04
  5. 1,790만 25.05
  6. 2,200만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,039만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 50만원 ㎡당 4,836원
월 부과액의 4년 5개월 월 945,300원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,891원 대비 낮음 46% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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