대구광역시 남구2026년 7월 부과분
대명가든맨션
대구광역시 남구 중앙대로31길 79
세대당 평균 월 관리비
54,079원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,959원
- 남구 세대당 중앙값
- 236,865원
남구 49곳 중 47번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 4%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 110세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1983.11 (43년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 9,389㎡
- 전용면적 합계
- 8,431㎡
- 시공사
- 모름
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
9개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 5,190원 단지 총액 57만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 2줄
용역·운영비 19,091원 단지 총액 210만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
개별사용료 19,065원 단지 총액 210만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 2줄
장기수선충당금 9,991원 단지 총액 110만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비25,023원
개별사용료19,065원
장기수선충당금9,990원
2026년 7월 세대당 합계54,079원
단지 총액5,948,720원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 6,361,150원 · 세대당 57,828
- 2025년 9월 6,361,482원 · 세대당 57,831
- 2025년 10월 6,639,542원 · 세대당 60,359
- 2025년 11월 6,454,441원 · 세대당 58,676
- 2025년 12월 6,526,371원 · 세대당 59,330
- 2026년 1월 6,372,800원 · 세대당 57,934
- 2026년 2월 6,225,181원 · 세대당 56,592
- 2026년 3월 6,526,400원 · 세대당 59,330
- 2026년 4월 6,136,316원 · 세대당 55,784
- 2026년 5월 6,125,134원 · 세대당 55,683
- 2026년 6월 6,874,970원 · 세대당 62,499
- 2026년 7월 5,948,720원 · 세대당 54,079
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 7월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -4,279원
2025년 7월6,419,410원
2026년 7월5,948,720원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,631만원
- 월 부과액1,099,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,932원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 5,221원 대비-6%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세-0.00%
대구매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.8㎡
50세대 49,276원 -
24평
전용 80.6㎡
20세대 56,896원 -
25평
전용 83.2㎡
40세대 58,674원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.