기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 남구 대명동

대명가든맨션 관리비 명세서

대구광역시 남구 중앙대로31길 79

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 678원 남구 대비 낮음 68%
  • 110세대
  • 43년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
110세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1983.11.15 (43년차)
관리비부과면적
9,389㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
모름
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021591
대명가든맨션 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 7,124원 83.5 783,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,873원 높음 156% 남구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 21.9 206,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,251원 높음 357% 남구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 14.7 137,620
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,000원 높음 183% 남구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 46.9 440,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,701원 242.5 2,277,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,455원 낮음 58% 남구 중앙값 ㎡당 153.2원 대비 63.9 600,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,337원 낮음 42% 남구 중앙값 ㎡당 287.5원 대비 168.0 1,577,100
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 909원 비교 자료 없음 10.7 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,016원 234.5 2,201,762
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,418원 높음 4727% 남구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 204.1 1,915,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 0원 낮음 100% 남구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 0.0 32
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,818원 높음 34% 남구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 21.3 200,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 780원 비교 자료 없음 9.1 85,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,991원 117.1 1,099,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,991원 낮음 23% 남구 중앙값 ㎡당 152.9원 대비 117.1 1,099,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 57,832원 중앙값 2,116원/㎡ 낮음 68% 678 6,361,482

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 572만 25.01
  2. 574만 25.02
  3. 624만 25.03
  4. 588만 25.04
  5. 627만 25.05
  6. 620만 25.06
  7. 642만 25.07
  8. 636만 25.08
  9. 636만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,641만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 42만원 ㎡당 4,943원
월 부과액의 3년 6개월 월 1,099,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 5,031원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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