기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 남구 대명동

대명가든맨션 관리비 명세서

대구광역시 남구 중앙대로31길 79

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 664원 남구 대비 낮음 64%
  • 110세대
  • 43년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
110세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1983.11.15 (43년차)
관리비부과면적
9,389㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
모름
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021591
대명가든맨션 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 6,834원 80.1 751,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,691원 높음 142% 남구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 19.8 186,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,143원 높음 353% 남구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 13.4 125,730
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,000원 높음 330% 남구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 46.9 440,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,320원 226.3 2,125,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,937원 낮음 78% 남구 중앙값 ㎡당 154.5원 대비 34.4 323,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,474원 낮음 35% 남구 중앙값 ㎡당 277.4원 대비 181.3 1,702,100
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 909원 비교 자료 없음 10.7 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,563원 240.9 2,261,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,965원 높음 5584% 남구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 210.5 1,976,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,818원 높음 79% 남구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 21.3 200,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 780원 비교 자료 없음 9.1 85,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,991원 117.1 1,099,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,991원 낮음 16% 남구 중앙값 ㎡당 139.0원 대비 117.1 1,099,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 56,708원 중앙값 1,832원/㎡ 낮음 64% 664 6,237,830

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 572만 25.01
  2. 574만 25.02
  3. 624만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,982만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 36만원 ㎡당 4,241원
월 부과액의 3년 월 1,099,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 5,919원 대비 낮음 28% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법