2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 남구2025년 2월 부과분
대명가든맨션
대구광역시 남구 중앙대로31길 79
세대당 평균 월 관리비
52,140원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,920원
- 남구 세대당 중앙값
- 210,863원
남구 45곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 110세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1983.11 (43년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 9,389㎡
- 전용면적 합계
- 8,431㎡
- 시공사
- 모름
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
9개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 7,092원 단지 총액 78만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 15,686원 단지 총액 173만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
개별사용료 19,371원 단지 총액 213만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금 9,991원 단지 총액 110만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비22,777원
개별사용료19,371원
장기수선충당금9,990원
2025년 2월 세대당 합계52,139원
단지 총액5,735,390원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 5,722,850원 · 세대당 52,025
- 2025년 2월 5,735,390원 · 세대당 52,139
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,872만원
- 월 부과액1,099,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,124원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 5,663원 대비-27%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세-0.00%
대구매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.8㎡
50세대 47,509원 -
24평
전용 80.6㎡
20세대 54,856원 -
25평
전용 83.2㎡
40세대 56,570원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.