경상남도 사천시2026년 8월 부과분
신우가든아파트
경상남도 사천시 수양로 99-10
세대당 평균 월 관리비
50,565원
- 사천시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 사천시 세대당 중앙값
- 204,936원
사천시 40곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 100세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1996.12 (30년차)
- 최고층
- 1층
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 61대
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 5,965㎡
- 전용면적 합계
- 5,205㎡
- 시공사
- (주)성문종합건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
사천시 중앙값 대비항목별 명세
8개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사천시 중앙값
일반관리비 14,550원 단지 총액 146만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 3,000원 단지 총액 30만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 1줄
수선유지비 1,320원 단지 총액 13만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 21,695원 단지 총액 217만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 2줄
장기수선충당금 10,000원 단지 총액 100만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비18,870원
개별사용료21,694원
장기수선충당금10,000원
2026년 8월 세대당 합계50,564원
단지 총액5,056,470원
참고: 잡수입14,830
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 5,083,990원 · 세대당 50,839
- 2025년 10월 4,999,170원 · 세대당 49,991
- 2025년 11월 5,214,100원 · 세대당 52,141
- 2025년 12월 4,831,500원 · 세대당 48,315
- 2026년 1월 4,592,300원 · 세대당 45,923
- 2026년 2월 4,836,940원 · 세대당 48,369
- 2026년 3월 5,220,800원 · 세대당 52,208
- 2026년 4월 4,986,940원 · 세대당 49,869
- 2026년 5월 4,778,950원 · 세대당 47,789
- 2026년 6월 4,964,820원 · 세대당 49,648
- 2026년 7월 4,901,870원 · 세대당 49,018
- 2026년 8월 5,056,470원 · 세대당 50,564
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +2,357원
2025년 8월4,820,720원
2026년 8월5,056,470원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,952만원
- 월 부과액1,000,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,950원
사천시 ㎡당 적립금 중앙값 5,932원 대비-17%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사천시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.03%
전세-0.03%
경남매매 +0.01% · 전세 +0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 37.8㎡
30세대 36,703원 -
17평
전용 55.2㎡
20세대 53,626원 -
17평
전용 56.7㎡
4세대 55,044원 -
18평
전용 59.5㎡
40세대 57,832원 -
18평
전용 59.9㎡
6세대 58,163원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.