경기도 고양일산동구2026년 7월 부과분
밤가시마을8단지
경기도 고양시 일산동구 산두로 156
세대당 평균 월 관리비
236,467원
- 고양일산동구 ㎡당 중앙값
- 2,677원
- 고양일산동구 세대당 중앙값
- 268,613원
고양일산동구 114곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 고양일산동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 128세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1996.03 (30년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 134대
- CCTV
- 38대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 11,689㎡
- 전용면적 합계
- 9,662㎡
- 시공사
- 주식회사 건영
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산동구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산동구 중앙값
일반관리비 43,315원 단지 총액 554만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 62,516원 단지 총액 800만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 13,529원 단지 총액 173만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 78,750원 단지 총액 1,008만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 38,356원 단지 총액 491만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비119,360원
개별사용료78,750원
장기수선충당금38,356원
2026년 7월 세대당 합계236,467원
단지 총액30,267,781원
참고: 잡수입992,714
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 26,010,194원 · 세대당 203,204
- 2025년 9월 26,074,104원 · 세대당 203,703
- 2025년 10월 29,732,445원 · 세대당 232,284
- 2025년 11월 37,248,648원 · 세대당 291,005
- 2025년 12월 47,384,777원 · 세대당 370,193
- 2026년 1월 53,582,807원 · 세대당 418,615
- 2026년 2월 44,708,166원 · 세대당 349,282
- 2026년 3월 40,409,493원 · 세대당 315,699
- 2026년 4월 31,886,076원 · 세대당 249,109
- 2026년 5월 29,846,664원 · 세대당 233,177
- 2026년 6월 26,504,266원 · 세대당 207,064
- 2026년 7월 30,267,781원 · 세대당 236,467
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +18%
세대당 +36,625원
2025년 7월25,579,681원
2026년 7월30,267,781원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,269만원
- 월 부과액4,909,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,351원
고양일산동구 ㎡당 적립금 중앙값 11,105원 대비+2%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산동구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.05%
전세+0.06%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
32세대 187,581원 -
18평
전용 59.9㎡
8세대 187,737원 -
18평
전용 60.0㎡
8세대 187,800원 -
26평
전용 84.7㎡
8세대 265,426원 -
26평
전용 84.8㎡
16세대 265,708원 -
26평
전용 84.8㎡
32세대 265,771원 -
26평
전용 84.9㎡
24세대 265,896원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.