기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양일산동구 정발산동

밤가시마을8단지 관리비 명세서

경기도 고양시 일산동구 산두로 156

  • 세대당 38만원
  • ㎡당 4,179원 고양일산동구 대비 높음 4%
  • 128세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
128세대
동수 · 최고층
5개 동 · 4층
사용승인
1996.03.29 (30년차)
관리비부과면적
11,689㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 건영
주차
134대
CCTV
38대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 고양일산동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021756
밤가시마을8단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양일산동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,107원 428.2 5,005,645
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,753원 낮음 11% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 438.8원 대비 391.5 4,576,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,686원 높음 87% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 18.5 215,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 178원 높음 8% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.0 22,795
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,490원 높음 91% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 16.3 190,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,357원 671.9 7,853,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,725원 높음 32% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 164.1원 대비 216.0 2,524,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,632원 높음 32% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 344.7원 대비 455.9 5,328,950
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,702원 73.4 857,820
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,014원 높음 16% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 56.5원 대비 65.9 769,820
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 688원 낮음 56% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 7.5 88,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 244,899원 2,681.7 31,347,120
D01 난방비(공용) 공용부 난방 55,458원 높음 472% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 106.1원 대비 607.3 7,098,660
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 144,397원 높음 47% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 1,074.3원 대비 1,581.2 18,482,780
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -51,066원 비교 자료 없음 -559.2 -6,536,500
D04 급탕비(전용) 세대 온수 51,066원 높음 17% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 476.2원 대비 559.2 6,536,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,667원 높음 14% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 150.8원 대비 171.6 2,005,330
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,637원 높음 41813% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 17.9 209,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,146원 높음 13% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 224.0원 대비 253.4 2,962,630
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 839원 높음 10% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 9.2 107,380
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,875원 높음 96% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 31.5 368,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 881원 낮음 59% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 9.6 112,760
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,585원 324.0 3,786,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,585원 높음 13% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 286.0원 대비 324.0 3,786,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 381,650원 중앙값 4,008원/㎡ 높음 4% 4,179 48,851,155

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,375,076원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,885만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,894만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 5,042원
월 부과액의 1년 4개월 월 3,786,880원 부과 · 1,815,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
고양일산동구 ㎡당 적립금 중앙값 11,307원 대비 낮음 55% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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