전남광주통합특별시 해남군2026년 8월 부과분
백두3차아파트
전남광주통합특별시 해남군 교육청길 23
세대당 평균 월 관리비
191,538원
- 해남군 ㎡당 중앙값
- 2,060원
- 해남군 세대당 중앙값
- 199,091원
해남군 10곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해남군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 118세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2001.11 (25년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 139대
- CCTV
- 28대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 12,705㎡
- 전용면적 합계
- 10,014㎡
- 시공사
- 대연건축
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
해남군 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해남군 중앙값
일반관리비 38,496원 단지 총액 454만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 23,223원 단지 총액 274만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 20,216원 단지 총액 239만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 82,057원 단지 총액 968만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 27,546원 단지 총액 325만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비81,935원
개별사용료82,056원
장기수선충당금27,545원
2026년 8월 세대당 합계191,537원
단지 총액22,601,449원
참고: 잡수입8,540
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 25,121,688원 · 세대당 212,895
- 2025년 10월 21,904,518원 · 세대당 185,631
- 2025년 11월 20,058,078원 · 세대당 169,983
- 2025년 12월 20,629,364원 · 세대당 174,825
- 2026년 1월 21,101,224원 · 세대당 178,823
- 2026년 2월 21,969,904원 · 세대당 186,185
- 2026년 3월 22,562,134원 · 세대당 191,204
- 2026년 4월 20,825,725원 · 세대당 176,489
- 2026년 5월 20,461,265원 · 세대당 173,400
- 2026년 6월 20,521,169원 · 세대당 173,908
- 2026년 7월 21,047,736원 · 세대당 178,370
- 2026년 8월 22,601,449원 · 세대당 191,537
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +9,145원
2025년 8월21,522,270원
2026년 8월22,601,449원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,593만원
- 월 부과액3,250,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,254원
해남군 ㎡당 적립금 중앙값 9,560원 대비-87%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 83.4㎡
78세대 188,240원 -
26평
전용 84.4㎡
34세대 190,474원 -
39평
전용 127.9㎡
5세대 288,747원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.