기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 해남군 해리

백두3차아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 해남군 교육청길 23

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,619원 해남군 대비 낮음 14%
  • 118세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
118세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2001.11.07 (25년차)
관리비부과면적
12,705㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대연건축
주차
139대
CCTV
28대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
현대아미스(주)

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 해남군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021783
백두3차아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해남군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,565원 265.3 3,370,711
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,631원 낮음 7% 해남군 중앙값 ㎡당 246.1원 대비 228.8 2,906,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,921원 높음 13% 해남군 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 17.8 226,651
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 131원 낮음 62% 해남군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 1.2 15,420
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,883원 낮음 11% 해남군 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 17.5 222,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,033원 195.4 2,481,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,542원 낮음 2% 해남군 중앙값 ㎡당 156.4원 대비 153.6 1,951,950
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,559원 낮음 2% 해남군 중앙값 ㎡당 33.9원 대비 33.1 420,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 932원 높음 21% 해남군 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 8.7 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,069원 158.5 2,014,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,978원 높음 587% 해남군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 74.1 941,390
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,092원 높음 36% 해남군 중앙값 ㎡당 62.1원 대비 84.4 1,072,810
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,097원 743.9 9,451,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 244원 낮음 97% 해남군 중앙값 ㎡당 85.6원 대비 2.3 28,790
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,546원 높음 13% 해남군 중앙값 ㎡당 498.7원 대비 562.3 7,144,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 -235원 비교 자료 없음 -2.2 -27,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,158원 낮음 18% 해남군 중앙값 ㎡당 137.3원 대비 112.9 1,434,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,288원 낮음 13% 해남군 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 21.3 270,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,119원 낮음 3% 해남군 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 19.7 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,977원 높음 101% 해남군 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 27.7 351,340
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,546원 255.8 3,250,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,546원 높음 5% 해남군 중앙값 ㎡당 244.0원 대비 255.8 3,250,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 174,311원 중앙값 1,873원/㎡ 낮음 14% 1,619 20,568,691

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 653,409원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,046만 25.01
  2. 2,057만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,649만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 31만원 ㎡당 2,872원
월 부과액의 11개월 월 3,250,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
해남군 ㎡당 적립금 중앙값 8,789원 대비 낮음 67% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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