기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 해남군 해리
백두3차아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 해남군 교육청길 23
- 세대당 19만원
- ㎡당 1,724원 해남군 대비 ▼낮음 6%
- 118세대
- 25년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 118세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2001.11.07 (25년차)
- 관리비부과면적
- 12,705㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대연건축
- 주차
- 139대
- CCTV
- 28대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
- 관리업체
- 현대아미스(주)
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 해남군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 해남군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 27,476원 |
합계의 15%
|
255.2 | 3,242,131 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 24,631원 | ▼낮음 11% 해남군 중앙값 ㎡당 256.5원 대비 | 228.8 | 2,906,440 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,921원 | ▲높음 26% 해남군 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 | 17.8 | 226,651 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 166원 | ▼낮음 24% 해남군 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 1.5 | 19,540 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 758원 | ▼낮음 27% 해남군 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 7.0 | 89,500 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 23,122원 |
합계의 12%
|
214.7 | 2,728,350 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,542원 | ▼낮음 4% 해남군 중앙값 ㎡당 160.2원 대비 | 153.6 | 1,951,950 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,647원 | ▲높음 53% 해남군 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 | 52.5 | 666,400 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 932원 | ▲높음 21% 해남군 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 8.7 | 110,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 17,481원 |
합계의 9%
|
162.4 | 2,062,722 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 10,208원 | ▲높음 2166% 해남군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 | 94.8 | 1,204,510 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 7,273원 | ▲높음 14% 해남군 중앙값 ㎡당 59.3원 대비 | 67.5 | 858,212 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 90,008원 |
합계의 48%
|
836.0 | 10,620,915 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,481원 | ▲높음 12% 해남군 중앙값 ㎡당 78.6원 대비 | 88.1 | 1,118,730 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 58,423원 | ▲높음 15% 해남군 중앙값 ㎡당 471.0원 대비 | 542.6 | 6,893,870 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 869원 | 비교 자료 없음 | 8.1 | 102,570 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 13,474원 | ▼낮음 9% 해남군 중앙값 ㎡당 137.1원 대비 | 125.1 | 1,589,890 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,267원 | ▼낮음 13% 해남군 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 | 21.1 | 267,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 447원 | ▼낮음 13% 해남군 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 | 4.2 | 52,800 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,119원 | ▼낮음 1% 해남군 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 | 19.7 | 250,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,928원 | ▲높음 109% 해남군 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 | 27.2 | 345,555 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 27,546원 |
합계의 15%
|
255.8 | 3,250,400 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 27,546원 | ▲높음 5% 해남군 중앙값 ㎡당 244.0원 대비 | 255.8 | 3,250,400 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 185,632원 | 중앙값 1,840원/㎡ ▼낮음 6% | 1,724 | 21,904,518 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,308,452원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,046만 25.01
- 2,057만 25.02
- 2,063만 25.03
- 1,898만 25.04
- 1,941만 25.05
- 1,891만 25.06
- 2,057만 25.07
- 2,152만 25.08
- 2,512만 25.09
- 2,190만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
656만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
6만원
㎡당 517원
월 부과액의
2개월
월 3,250,400원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
해남군 ㎡당 적립금 중앙값 8,920원 대비
▼낮음 94%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법