전남광주통합특별시 광양시2026년 8월 부과분
광영주공아파트
전남광주통합특별시 광양시 금영로 164
세대당 평균 월 관리비
55,861원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 2,172원
- 광양시 세대당 중앙값
- 182,686원
광양시 78곳 중 67번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 240세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1989.12 (37년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 11,403㎡
- 전용면적 합계
- 9,999㎡
- 시공사
- 대주건설
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
11개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 16,599원 단지 총액 398만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 18,699원 단지 총액 449만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 1,358원 단지 총액 33만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 15,130원 단지 총액 363만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금 4,075원 단지 총액 98만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비36,656원
개별사용료15,129원
장기수선충당금4,075원
2026년 8월 세대당 합계55,861원
단지 총액13,406,690원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 13,619,580원 · 세대당 56,748
- 2025년 10월 13,152,250원 · 세대당 54,801
- 2025년 11월 13,031,980원 · 세대당 54,299
- 2025년 12월 13,021,710원 · 세대당 54,257
- 2026년 1월 13,786,810원 · 세대당 57,445
- 2026년 2월 14,095,340원 · 세대당 58,730
- 2026년 3월 11,769,650원 · 세대당 49,040
- 2026년 4월 12,812,430원 · 세대당 53,385
- 2026년 5월 12,455,490원 · 세대당 51,897
- 2026년 6월 13,316,300원 · 세대당 55,484
- 2026년 7월 13,258,730원 · 세대당 55,244
- 2026년 8월 13,406,690원 · 세대당 55,861
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +945원
2025년 8월13,179,880원
2026년 8월13,406,690원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 182만원
- 월 부과액978,000원
- 월 사용액130,000원
- ㎡당 적립금8,929원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 6,333원 대비+41%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.02%
전세-0.01%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.3㎡
40세대 52,692원 -
12평
전용 39.7㎡
130세대 53,215원 -
14평
전용 46.7㎡
70세대 62,587원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.