기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광양시 광영동

광영주공아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광양시 금영로 164

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,236원 광양시 대비 낮음 32%
  • 작년 같은 달 높음 10%
  • 240세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
240세대
동수 · 최고층
6개 동 · 1층
사용승인
1989.12.23 (37년차)
관리비부과면적
11,403㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대주건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 광양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021806
광영주공아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광양시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 15,197원 319.8 3,647,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 12,401원 낮음 20% 광양시 중앙값 ㎡당 326.3원 대비 261.0 2,976,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 495원 낮음 6% 광양시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 10.4 118,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,637원 높음 1830% 광양시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 34.5 392,960
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 663원 높음 111% 광양시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 14.0 159,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,841원 459.7 5,241,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,158원 낮음 48% 광양시 중앙값 ㎡당 168.6원 대비 87.5 997,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,683원 높음 75% 광양시 중앙값 ㎡당 213.0원 대비 372.2 4,244,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,358원 28.6 326,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,358원 높음 107% 광양시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 28.6 326,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,259원 342.2 3,902,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,057원 높음 28119% 광양시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 337.9 3,853,650
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 203원 낮음 7% 광양시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 4.3 48,620
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,075원 85.8 978,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,075원 낮음 47% 광양시 중앙값 ㎡당 161.1원 대비 85.8 978,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 58,731원 중앙값 1,807원/㎡ 낮음 32% 1,236 14,095,340

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,247만 25.03
  2. 1,270만 25.04
  3. 1,251만 25.05
  4. 1,302만 25.06
  5. 1,343만 25.07
  6. 1,318만 25.08
  7. 1,362만 25.09
  8. 1,315만 25.10
  9. 1,303만 25.11
  10. 1,302만 25.12
  11. 1,379만 26.01
  12. 1,410만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
12,809,700원
2026년 2월
14,095,340원

세대당 ▲ +5,356원 (+10%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법