기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 광양시 광영동
광영주공아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 광양시 금영로 164
- 세대당 5만원
- ㎡당 1,114원 광양시 대비 ▼낮음 32%
- 240세대
- 37년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 240세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 1층
- 사용승인
- 1989.12.23 (37년차)
- 관리비부과면적
- 11,403㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대주건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 광양시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 광양시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 12,683원 |
합계의 24%
|
266.9 | 3,044,020 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 10,038원 | ▼낮음 34% 광양시 중앙값 ㎡당 319.7원 대비 | 211.3 | 2,409,220 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 417원 | ▼낮음 18% 광양시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 8.8 | 100,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,175원 | ▲높음 1203% 광양시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 24.7 | 281,920 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 417원 | ▲높음 860% 광양시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 | 8.8 | 100,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 637원 | ▲높음 96% 광양시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 | 13.4 | 152,880 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 21,171원 |
합계의 40%
|
445.6 | 5,081,150 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 3,959원 | ▼낮음 49% 광양시 중앙값 ㎡당 162.8원 대비 | 83.3 | 950,170 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 17,212원 | ▲높음 74% 광양시 중앙값 ㎡당 207.8원 대비 | 362.3 | 4,130,980 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,358원 |
합계의 3%
|
28.6 | 326,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,358원 | ▲높음 106% 광양시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 | 28.6 | 326,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 13,626원 |
합계의 26%
|
286.8 | 3,270,230 | |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 13,334원 | ▲높음 292805% 광양시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 | 280.6 | 3,200,040 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 216원 | 0% 광양시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 | 4.5 | 51,790 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 77원 | ▼낮음 84% 광양시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 1.6 | 18,400 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 4,075원 |
합계의 8%
|
85.8 | 978,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 4,075원 | ▼낮음 43% 광양시 중앙값 ㎡당 149.3원 대비 | 85.8 | 978,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 52,914원 | 중앙값 1,648원/㎡ ▼낮음 32% | 1,114 | 12,699,400 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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