기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 광양시 광영동
광영주공아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 광양시 금영로 164
- 세대당 5만원
- ㎡당 1,141원 광양시 대비 ▼낮음 34%
- 240세대
- 37년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 240세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 1층
- 사용승인
- 1989.12.23 (37년차)
- 관리비부과면적
- 11,403㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대주건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
항목별 명세 25.06
막대 가운데 선 = 광양시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 광양시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 12,306원 |
합계의 23%
|
259.0 | 2,953,510 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 10,111원 | ▼낮음 34% 광양시 중앙값 ㎡당 323.7원 대비 | 212.8 | 2,426,700 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 417원 | ▼낮음 13% 광양시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 8.8 | 100,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 904원 | ▲높음 994% 광양시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 | 19.0 | 216,930 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 875원 | ▲높음 161% 광양시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 | 18.4 | 209,880 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 21,177원 |
합계의 39%
|
445.7 | 5,082,430 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 3,978원 | ▼낮음 49% 광양시 중앙값 ㎡당 164.9원 대비 | 83.7 | 954,820 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 17,198원 | ▲높음 79% 광양시 중앙값 ㎡당 202.7원 대비 | 362.0 | 4,127,610 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,358원 |
합계의 3%
|
28.6 | 326,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,358원 | ▲높음 190% 광양시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 28.6 | 326,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 15,316원 |
합계의 28%
|
322.3 | 3,675,730 | |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 14,837원 | ▲높음 19562% 광양시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 | 312.3 | 3,560,980 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 478원 | ▲높음 86% 광양시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 | 10.1 | 114,750 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 4,075원 |
합계의 8%
|
85.8 | 978,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 4,075원 | ▼낮음 43% 광양시 중앙값 ㎡당 150.0원 대비 | 85.8 | 978,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 54,232원 | 중앙값 1,730원/㎡ ▼낮음 34% | 1,141 | 13,015,670 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 6개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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