서울특별시 동대문구2026년 8월 부과분
장안월드메르디앙2차아파트
서울특별시 동대문구 천호대로97길 61
세대당 평균 월 관리비
296,231원
- 동대문구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 동대문구 세대당 중앙값
- 262,055원
동대문구 81곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 124세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2007.05 (19년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 13,487㎡
- 전용면적 합계
- 10,414㎡
- 시공사
- 월드
- 관리업체
- (주)동우개발
동네보다 튀는 항목
동대문구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동대문구 중앙값
일반관리비 59,588원 단지 총액 739만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 63,260원 단지 총액 784만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,458원 단지 총액 130만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 115,733원 단지 총액 1,435만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 47,191원 단지 총액 585만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비133,306원
개별사용료115,732원
장기수선충당금47,191원
2026년 8월 세대당 합계296,230원
단지 총액36,732,586원
참고: 잡수입7,267,512
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 34,644,711원 · 세대당 279,392
- 2025년 10월 33,952,880원 · 세대당 273,813
- 2025년 11월 34,095,354원 · 세대당 274,962
- 2025년 12월 35,156,756원 · 세대당 283,522
- 2026년 1월 36,057,103원 · 세대당 290,783
- 2026년 2월 34,235,642원 · 세대당 276,093
- 2026년 3월 33,822,650원 · 세대당 272,763
- 2026년 4월 34,176,321원 · 세대당 275,615
- 2026년 5월 34,954,951원 · 세대당 281,894
- 2026년 6월 36,098,969원 · 세대당 291,120
- 2026년 7월 42,720,853원 · 세대당 344,523
- 2026년 8월 36,732,586원 · 세대당 296,230
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -8%
세대당 -26,364원
2025년 8월40,001,784원
2026년 8월36,732,586원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 20만원
- 월 부과액5,851,700원
- 월 사용액1,793,000원
- ㎡당 적립금14,844원
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 9,927원 대비+50%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.36%
전세+0.28%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.3㎡
1세대 184,517원 -
21평
전용 69.3㎡
2세대 244,483원 -
21평
전용 69.7㎡
2세대 245,682원 -
24평
전용 80.4㎡
2세대 283,496원 -
26평
전용 84.5㎡
18세대 298,064원 -
26평
전용 84.8㎡
83세대 299,298원 -
26평
전용 84.9㎡
16세대 299,616원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.