기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 장안동

장안월드메르디앙2차아파트 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 천호대로97길 61

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,470원 동대문구 대비 높음 12%
  • 124세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
124세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
2007.05.25 (19년차)
관리비부과면적
13,487㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)동우개발

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021855
장안월드메르디앙2차아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,317원 554.5 7,479,358
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,370원 높음 4% 동대문구 중앙값 ㎡당 461.6원 대비 481.5 6,493,898
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,787원 높음 151% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 25.6 345,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 251원 낮음 41% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 2.3 31,160
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 403원 비교 자료 없음 3.7 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,506원 높음 251% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 41.4 558,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,697원 567.2 7,650,384
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,183원 낮음 27% 동대문구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 130.4 1,758,682
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,034원 높음 13% 동대문구 중앙값 ㎡당 343.1원 대비 386.4 5,212,232
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,290원 높음 53% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.9 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,105원 높음 28% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 28.5 385,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,084원 높음 75% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 10.0 134,470
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,084원 120.3 1,622,390
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,556원 높음 87% 동대문구 중앙값 ㎡당 37.2원 대비 69.5 936,890
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,528원 높음 119% 동대문구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 50.8 685,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,400원 794.3 10,713,569
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,034원 높음 3% 동대문구 중앙값 ㎡당 125.2원 대비 129.0 1,740,179
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,684원 높음 6% 동대문구 중앙값 ㎡당 396.3원 대비 420.0 5,664,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 444원 낮음 12% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 4.1 55,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,713원 높음 20% 동대문구 중앙값 ㎡당 166.5원 대비 199.6 2,692,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,399원 높음 3% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 22.1 297,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,382원 높음 7% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 12.7 171,390
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 744원 낮음 68% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 6.8 92,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 47,191원 433.9 5,851,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 47,191원 높음 146% 동대문구 중앙값 ㎡당 176.3원 대비 433.9 5,851,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 268,689원 중앙값 2,196원/㎡ 높음 12% 2,470 33,317,401

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,374,198원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,529만 25.01
  2. 3,381만 25.02
  3. 3,346만 25.03
  4. 3,332만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,371만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 108만원 ㎡당 9,914원
월 부과액의 1년 11개월 월 5,851,700원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,016원 대비 낮음 1% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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