기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 장안동

장안월드메르디앙2차아파트 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 천호대로97길 61

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,534원 동대문구 대비 높음 16%
  • 124세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
124세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
2007.05.25 (19년차)
관리비부과면적
13,487㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)동우개발

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021855
장안월드메르디앙2차아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,217원 544.4 7,342,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,709원 높음 1% 동대문구 중앙값 ㎡당 461.4원 대비 466.2 6,287,858
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,646원 높음 53% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 15.1 204,142
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 258원 낮음 19% 동대문구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.4 31,930
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,605원 높음 456% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 60.7 819,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,697원 567.2 7,650,384
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,183원 낮음 27% 동대문구 중앙값 ㎡당 178.8원 대비 130.4 1,758,682
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,034원 높음 13% 동대문구 중앙값 ㎡당 341.8원 대비 386.4 5,212,232
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,290원 높음 56% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 11.9 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,105원 높음 28% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 28.5 385,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,084원 높음 75% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 10.0 134,470
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,596원 125.0 1,685,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,068원 높음 101% 동대문구 중앙값 ㎡당 36.9원 대비 74.2 1,000,390
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,528원 높음 125% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 50.8 685,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,973원 864.0 11,652,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,864원 높음 10% 동대문구 중앙값 ㎡당 116.1원 대비 127.5 1,719,140
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,015원 높음 31% 동대문구 중앙값 ㎡당 371.3원 대비 487.4 6,573,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 419원 낮음 13% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 3.9 51,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,083원 높음 22% 동대문구 중앙값 ㎡당 166.7원 대비 203.0 2,738,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,399원 높음 3% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 22.1 297,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,430원 낮음 4% 동대문구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 13.2 177,380
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 763원 낮음 67% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 7.0 94,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 47,191원 433.9 5,851,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 47,191원 높음 141% 동대문구 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 433.9 5,851,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 275,674원 중앙값 2,176원/㎡ 높음 16% 2,534 34,183,604

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,318,039원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,529만 25.01
  2. 3,381만 25.02
  3. 3,346만 25.03
  4. 3,332만 25.04
  5. 3,418만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,956만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 113만원 ㎡당 10,348원
월 부과액의 2년 월 5,851,700원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,531원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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