기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 장안동

장안월드메르디앙2차아파트 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 천호대로97길 61

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,507원 동대문구 대비 높음 10%
  • 124세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
124세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
2007.05.25 (19년차)
관리비부과면적
13,487㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)동우개발

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021855
장안월드메르디앙2차아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,024원 570.2 7,690,938
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,780원 높음 6% 동대문구 중앙값 ㎡당 456.6원 대비 485.2 6,544,768
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,635원 높음 262% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 33.4 450,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 248원 낮음 43% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 2.3 30,770
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 177원 높음 361% 동대문구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.6 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,183원 높음 378% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 47.7 642,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,697원 567.2 7,650,384
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,183원 낮음 27% 동대문구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 130.4 1,758,682
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,034원 높음 13% 동대문구 중앙값 ㎡당 343.1원 대비 386.4 5,212,232
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,290원 높음 59% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 11.9 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,105원 높음 26% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 28.5 385,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,084원 높음 71% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 10.0 134,470
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,176원 130.3 1,757,850
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,648원 높음 146% 동대문구 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 79.5 1,072,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,528원 높음 111% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 50.8 685,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,582원 805.2 10,860,153
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,103원 0% 동대문구 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 184.8 2,492,733
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,663원 낮음 8% 동대문구 중앙값 ㎡당 434.8원 대비 401.4 5,414,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 -45원 비교 자료 없음 -0.4 -5,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,561원 높음 11% 동대문구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 179.8 2,425,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,379원 높음 1% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.9 295,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,177원 낮음 8% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 10.8 145,920
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 744원 낮음 68% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 6.8 92,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 47,191원 433.9 5,851,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 47,191원 높음 155% 동대문구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 433.9 5,851,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 272,670원 중앙값 2,271원/㎡ 높음 10% 2,507 33,811,025

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,521,150원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,529만 25.01
  2. 3,381만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,200만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 98만원 ㎡당 9,046원
월 부과액의 1년 9개월 월 5,851,700원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 9,782원 대비 낮음 8% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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