기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 장안동

장안월드메르디앙2차아파트 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 천호대로97길 61

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,534원 동대문구 대비 높음 13%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 124세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
124세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
2007.05.25 (19년차)
관리비부과면적
13,487㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)동우개발

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021855
장안월드메르디앙2차아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,438원 592.4 7,990,328
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,113원 높음 6% 동대문구 중앙값 ㎡당 476.4원 대비 506.7 6,834,068
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 661원 낮음 37% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 6.1 82,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 245원 낮음 34% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 2.3 30,440
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 8,418원 높음 552% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 77.4 1,043,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,260원 581.6 7,844,283
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,883원 낮음 30% 동대문구 중앙값 ㎡당 183.1원 대비 127.6 1,721,431
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,257원 높음 16% 동대문구 중앙값 ㎡당 341.4원 대비 397.7 5,363,852
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,419원 높음 59% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 13.0 176,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,105원 높음 18% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 28.5 385,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,597원 높음 151% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 14.7 198,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,169원 130.3 1,756,940
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,641원 높음 97% 동대문구 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 79.4 1,071,440
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,528원 높음 109% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 50.8 685,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,557원 795.8 10,733,070
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,393원 높음 11% 동대문구 중앙값 ㎡당 119.3원 대비 132.3 1,784,750
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,106원 높음 8% 동대문구 중앙값 ㎡당 385.7원 대비 414.7 5,593,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 -897원 비교 자료 없음 -8.2 -111,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,524원 높음 27% 동대문구 중앙값 ㎡당 169.6원 대비 216.3 2,917,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,379원 높음 1% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.9 295,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,300원 높음 1% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 11.9 161,170
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 752원 낮음 69% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 6.9 93,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 47,191원 433.9 5,851,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 47,191원 높음 108% 동대문구 중앙값 ㎡당 208.5원 대비 433.9 5,851,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 275,615원 중앙값 2,243원/㎡ 높음 13% 2,534 34,176,321

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,318,490원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,418만 25.05
  2. 3,639만 25.06
  3. 4,168만 25.07
  4. 4,000만 25.08
  5. 3,464만 25.09
  6. 3,395만 25.10
  7. 3,410만 25.11
  8. 3,516만 25.12
  9. 3,606만 26.01
  10. 3,424만 26.02
  11. 3,382만 26.03
  12. 3,418만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
33,317,401원
2026년 4월
34,176,321원

세대당 ▲ +6,926원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,353만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 140만원 ㎡당 12,866원
월 부과액의 2년 6개월 월 5,851,700원 부과 · 13,376,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,780원 대비 높음 19% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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