기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 장안동

장안월드메르디앙2차아파트 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 천호대로97길 61

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,723원 동대문구 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 낮음 8%
  • 124세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
124세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
2007.05.25 (19년차)
관리비부과면적
13,487㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)동우개발

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021855
장안월드메르디앙2차아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,588원 547.8 7,388,958
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,721원 높음 6% 동대문구 중앙값 ㎡당 473.5원 대비 503.1 6,785,438
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 532원 낮음 54% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 4.9 66,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 759원 높음 89% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 7.0 94,120
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,576원 높음 157% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 32.9 443,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,260원 581.6 7,844,283
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,883원 낮음 26% 동대문구 중앙값 ㎡당 173.6원 대비 127.6 1,721,431
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,257원 높음 18% 동대문구 중앙값 ㎡당 336.9원 대비 397.7 5,363,852
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,419원 높음 52% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 13.0 176,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,105원 높음 12% 동대문구 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 28.5 385,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,597원 높음 158% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 14.7 198,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,458원 96.1 1,296,790
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,930원 높음 27% 동대문구 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 45.3 611,290
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,528원 높음 117% 동대문구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 50.8 685,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 115,733원 1,064.0 14,350,855
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,814원 낮음 18% 동대문구 중앙값 ㎡당 176.5원 대비 145.4 1,960,885
D08 전기료(전용) 세대 전기 70,201원 낮음 11% 동대문구 중앙값 ㎡당 722.4원 대비 645.4 8,704,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,989원 높음 171% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 27.5 370,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,818원 높음 6% 동대문구 중앙값 ㎡당 189.5원 대비 200.6 2,705,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,399원 높음 3% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 22.1 297,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,809원 높음 13% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 16.6 224,340
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 703원 낮음 71% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 6.5 87,120
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 47,191원 433.9 5,851,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 47,191원 높음 117% 동대문구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 433.9 5,851,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 296,231원 중앙값 2,797원/㎡ 낮음 3% 2,723 36,732,586

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,267,512원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,464만 25.09
  2. 3,395만 25.10
  3. 3,410만 25.11
  4. 3,516만 25.12
  5. 3,606만 26.01
  6. 3,424만 26.02
  7. 3,382만 26.03
  8. 3,418만 26.04
  9. 3,495만 26.05
  10. 3,610만 26.06
  11. 4,272만 26.07
  12. 3,673만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
40,001,784원
2026년 8월
36,732,586원

세대당 ▼ -26,364원 (-8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 20만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 161만원 ㎡당 14,844원
월 부과액의 2년 10개월 월 5,851,700원 부과 · 1,793,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 9,927원 대비 높음 50% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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