경상남도 창원마산합포구2026년 8월 부과분
건화그린맨션
경상남도 창원시 마산합포구 가포로 176-45
세대당 평균 월 관리비
90,083원
- 창원마산합포구 ㎡당 중앙값
- 2,284원
- 창원마산합포구 세대당 중앙값
- 218,994원
창원마산합포구 59곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 창원마산합포구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 114세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1992.08 (34년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 관리방식미정
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 105대
- CCTV
- 9대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 0 · 청소 5명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 12,764㎡
- 전용면적 합계
- 9,551㎡
- 시공사
- (주)신사회건설
동네보다 튀는 항목
창원마산합포구 중앙값 대비항목별 명세
12개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 창원마산합포구 중앙값
일반관리비 21,340원 단지 총액 243만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 15,469원 단지 총액 176만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,333원 단지 총액 95만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 24,941원 단지 총액 284만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 2줄
장기수선충당금 20,000원 단지 총액 228만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비45,142원
개별사용료24,940원
장기수선충당금20,000원
2026년 8월 세대당 합계90,082원
단지 총액10,269,430원
참고: 잡수입30,000
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 13,372,520원 · 세대당 117,302
- 2025년 10월 12,633,740원 · 세대당 110,822
- 2025년 11월 11,087,280원 · 세대당 97,256
- 2025년 12월 11,279,150원 · 세대당 98,939
- 2026년 1월 9,685,050원 · 세대당 84,956
- 2026년 2월 9,652,170원 · 세대당 84,668
- 2026년 3월 14,361,740원 · 세대당 125,980
- 2026년 4월 14,958,490원 · 세대당 131,214
- 2026년 5월 12,801,370원 · 세대당 112,292
- 2026년 6월 11,171,550원 · 세대당 97,996
- 2026년 7월 10,079,890원 · 세대당 88,420
- 2026년 8월 10,269,430원 · 세대당 90,082
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -27%
세대당 -33,919원
2025년 8월14,136,290원
2026년 8월10,269,430원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,579만원
- 월 부과액2,280,000원
- 월 사용액1,000원
- ㎡당 적립금5,154원
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,271원 대비-44%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주창원시 마산합포구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.05%
전세+0.12%
경남매매 +0.01% · 전세 +0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 77.2㎡
34세대 82,950원 -
25평
전용 83.3㎡
6세대 89,552원 -
26평
전용 84.5㎡
49세대 90,874원 -
26평
전용 84.7㎡
12세대 91,057원 -
30평
전용 97.8㎡
13세대 105,099원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.