서울특별시 강서구2026년 8월 부과분
화곡더리브스카이
서울특별시 강서구 가로공원로80길 40
세대당 평균 월 관리비
242,110원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,568원
- 강서구 세대당 중앙값
- 261,210원
강서구 126곳 중 88번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 140세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2022.12 (4년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 160대
- CCTV
- 74대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,889㎡
- 전용면적 합계
- 6,977㎡
- 시공사
- 에스지씨이테크건설
- 관리업체
- 성진자산관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 91,932원 단지 총액 1,287만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,257원 단지 총액 690만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,420원 단지 총액 104만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 93,501원 단지 총액 1,309만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
공용관리비148,608원
개별사용료93,501원
장기수선충당금0원
2026년 8월 세대당 합계242,109원
단지 총액33,895,350원
참고: 잡수입4,440
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 27,559,460원 · 세대당 196,853
- 2025년 10월 25,706,950원 · 세대당 183,621
- 2025년 11월 25,861,760원 · 세대당 184,726
- 2025년 12월 26,259,550원 · 세대당 187,568
- 2026년 1월 27,474,928원 · 세대당 196,249
- 2026년 2월 27,735,660원 · 세대당 198,111
- 2026년 3월 26,744,990원 · 세대당 191,035
- 2026년 4월 27,376,350원 · 세대당 195,545
- 2026년 5월 27,277,780원 · 세대당 194,841
- 2026년 6월 29,330,790원 · 세대당 209,505
- 2026년 7월 30,799,260원 · 세대당 219,994
- 2026년 8월 33,895,350원 · 세대당 242,109
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +20%
세대당 +39,918원
2025년 8월28,306,740원
2026년 8월33,895,350원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.23%
전세+0.17%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 30.3㎡
12세대 147,051원 -
10평
전용 33.6㎡
12세대 163,423원 -
12평
전용 40.9㎡
12세대 198,692원 -
13평
전용 41.9㎡
12세대 203,453원 -
15평
전용 50.5㎡
12세대 245,426원 -
17평
전용 55.9㎡
36세대 271,319원 -
18평
전용 59.1㎡
44세대 287,059원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.