기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 강서구 화곡동
화곡더리브스카이 관리비 명세서
서울특별시 강서구 가로공원로80길 40
- 세대당 20만원
- ㎡당 1,901원 강서구 대비 ▼낮음 26%
- 140세대
- 4년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 140세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 13층
- 사용승인
- 2022.12.21 (4년차)
- 관리비부과면적
- 14,889㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 에스지씨이테크건설
- 주차
- 160대
- CCTV
- 74대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 성진자산관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 강서구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 강서구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 89,814원 |
합계의 44%
|
844.5 | 12,573,900 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 86,158원 | ▲높음 87% 강서구 중앙값 ㎡당 433.3원 대비 | 810.1 | 12,062,100 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,137원 | ▼낮음 8% 강서구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 | 10.7 | 159,140 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 894원 | ▲높음 117% 강서구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 | 8.4 | 125,220 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,625원 | ▲높음 29% 강서구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 | 15.3 | 227,440 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 47,342원 |
합계의 23%
|
445.1 | 6,627,850 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 25,076원 | ▲높음 50% 강서구 중앙값 ㎡당 156.9원 대비 | 235.8 | 3,510,660 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 16,031원 | ▼낮음 56% 강서구 중앙값 ㎡당 341.8원 대비 | 150.7 | 2,244,360 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,071원 | ▲높음 13% 강서구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 10.1 | 150,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,163원 | ▲높음 117% 강서구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 48.5 | 722,830 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,107원 |
합계의 3%
|
57.4 | 854,930 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,107원 | ▲높음 159% 강서구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 | 57.4 | 854,930 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 58,929원 |
합계의 29%
|
554.1 | 8,250,060 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 12,779원 | ▲높음 2% 강서구 중앙값 ㎡당 118.3원 대비 | 120.2 | 1,789,000 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 36,639원 | ▼낮음 53% 강서구 중앙값 ㎡당 730.2원 대비 | 344.5 | 5,129,410 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 332원 | 비교 자료 없음 | 3.1 | 46,530 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 4,263원 | ▼낮음 68% 강서구 중앙값 ㎡당 126.3원 대비 | 40.1 | 596,850 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 696원 | ▼낮음 69% 강서구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 6.5 | 97,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 167원 | ▼낮음 83% 강서구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 1.6 | 23,360 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 4,053원 | ▲높음 88% 강서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 | 38.1 | 567,410 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 202,191원 | 중앙값 2,557원/㎡ ▼낮음 26% | 1,901 | 28,306,740 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,880원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,498만 25.01
- 1,433만 25.02
- 1,347만 25.03
- 1,337만 25.04
- 1,297만 25.05
- 1,390만 25.06
- 1,494만 25.07
- 2,831만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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