기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 강서구 화곡동
화곡더리브스카이 관리비 명세서
서울특별시 강서구 가로공원로80길 40
- 세대당 9만원
- ㎡당 871원 강서구 대비 ▼낮음 61%
- 140세대
- 4년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 140세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 13층
- 사용승인
- 2022.12.21 (4년차)
- 관리비부과면적
- 14,889㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 에스지씨이테크건설
- 주차
- 160대
- CCTV
- 74대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 성진자산관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 강서구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 강서구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 2,776원 |
합계의 3%
|
26.1 | 388,670 | |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,137원 | ▼낮음 2% 강서구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 10.7 | 159,140 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 870원 | ▲높음 182% 강서구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 8.2 | 121,740 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 770원 | ▼낮음 32% 강서구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 7.2 | 107,790 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 46,270원 |
합계의 50%
|
435.1 | 6,477,850 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 25,076원 | ▲높음 48% 강서구 중앙값 ㎡당 158.8원 대비 | 235.8 | 3,510,660 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 16,031원 | ▼낮음 57% 강서구 중앙값 ㎡당 348.0원 대비 | 150.7 | 2,244,360 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,163원 | ▲높음 116% 강서구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 48.5 | 722,830 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,160원 |
합계의 7%
|
57.9 | 862,380 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,160원 | ▲높음 154% 강서구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 | 57.9 | 862,380 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 37,408원 |
합계의 40%
|
351.7 | 5,237,170 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 27,789원 | ▲높음 168% 강서구 중앙값 ㎡당 97.6원 대비 | 261.3 | 3,890,520 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 4,439원 | 비교 자료 없음 | 41.7 | 621,510 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 696원 | ▼낮음 69% 강서구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 6.5 | 97,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 180원 | ▼낮음 80% 강서구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 1.7 | 25,230 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 4,303원 | ▲높음 113% 강서구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 | 40.5 | 602,410 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 92,615원 | 중앙값 2,234원/㎡ ▼낮음 61% | 871 | 12,966,070 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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