전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
진월1차진아하이빌
전남광주통합특별시 남구 광복마을3길 7
세대당 평균 월 관리비
231,151원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 108세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2001.10 (25년차)
- 최고층
- 0층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 108대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 10,948㎡
- 전용면적 합계
- 8,003㎡
- 시공사
- (주)동일토건,진아건설 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 28,072원 단지 총액 303만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 60,745원 단지 총액 656만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 8,979원 단지 총액 97만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 90,346원 단지 총액 976만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 43,010원 단지 총액 465만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비97,795원
개별사용료90,345원
장기수선충당금43,010원
2026년 8월 세대당 합계231,151원
단지 총액24,964,340원
참고: 잡수입589,776
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 25,089,370원 · 세대당 232,308
- 2025년 10월 23,202,440원 · 세대당 214,837
- 2025년 11월 22,129,990원 · 세대당 204,907
- 2025년 12월 22,006,650원 · 세대당 203,765
- 2026년 1월 22,894,464원 · 세대당 211,985
- 2026년 2월 22,975,972원 · 세대당 212,740
- 2026년 3월 21,938,588원 · 세대당 203,135
- 2026년 4월 22,334,694원 · 세대당 206,802
- 2026년 5월 22,045,884원 · 세대당 204,128
- 2026년 6월 22,579,990원 · 세대당 209,073
- 2026년 7월 22,575,891원 · 세대당 209,036
- 2026년 8월 24,964,340원 · 세대당 231,151
작년 같은 달과 비교
=
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +111원
2025년 8월24,952,330원
2026년 8월24,964,340원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,869만원
- 월 부과액4,645,100원
- 월 사용액5,775,000원
- ㎡당 적립금9,014원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비0%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.02%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.4㎡
26세대 144,764원 -
25평
전용 82.4㎡
67세대 257,088원 -
26평
전용 85.0㎡
15세대 265,104원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.