기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 남구 진월동

진월1차진아하이빌 관리비 명세서

전남광주통합특별시 남구 광복마을3길 7

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,030원 남구 대비 높음 20%
  • 108세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
2001.10.26 (25년차)
관리비부과면적
10,948㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)동일토건,진아건설 주식회사
주차
108대
CCTV
24대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022115
진월1차진아하이빌 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,115원 247.8 2,712,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,919원 낮음 14% 남구 중앙값 ㎡당 273.3원 대비 236.0 2,583,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 741원 낮음 8% 남구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 7.3 80,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 234원 높음 19% 남구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.3 25,230
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 222원 낮음 78% 남구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 2.2 24,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,198원 584.0 6,393,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,189원 높음 15% 남구 중앙값 ㎡당 147.8원 대비 169.6 1,856,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,193원 높음 32% 남구 중앙값 ㎡당 286.5원 대비 376.8 4,124,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,816원 높음 58% 남구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 37.6 412,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,380원 102.4 1,121,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,750원 높음 118% 남구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 56.7 621,010
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,630원 높음 108% 남구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 45.7 500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,060원 671.4 7,350,510
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 239원 비교 자료 없음 2.4 25,790
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 42,981원 높음 510% 남구 중앙값 ㎡당 69.5원 대비 424.0 4,641,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,193원 높음 2115% 남구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 179.5 1,964,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,245원 높음 11% 남구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 22.1 242,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 837원 낮음 28% 남구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 8.3 90,350
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,000원 높음 104% 남구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 29.6 324,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 566원 낮음 72% 남구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 5.6 61,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,010원 424.3 4,645,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,010원 높음 115% 남구 중앙값 ㎡당 197.1원 대비 424.3 4,645,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,763원 중앙값 1,696원/㎡ 높음 20% 2,030 22,222,430

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 574,888원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,242만 25.01
  2. 2,261만 25.02
  3. 2,186만 25.03
  4. 2,201만 25.04
  5. 2,222만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,892만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 156만원 ㎡당 15,429원
월 부과액의 3년 월 4,645,100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,341원 대비 높음 85% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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