기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 남구 진월동

진월1차진아하이빌 관리비 명세서

전남광주통합특별시 남구 광복마을3길 7

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,040원 남구 대비 높음 16%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 108세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
2001.10.26 (25년차)
관리비부과면적
10,948㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)동일토건,진아건설 주식회사
주차
108대
CCTV
24대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022115
진월1차진아하이빌 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,206원 268.4 2,938,254
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,094원 낮음 9% 남구 중앙값 ㎡당 283.2원 대비 257.4 2,818,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 741원 낮음 3% 남구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 7.3 80,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 149원 낮음 31% 남구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.5 16,094
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 222원 낮음 76% 남구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 2.2 24,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,260원 574.7 6,292,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,396원 높음 12% 남구 중앙값 ㎡당 153.4원 대비 171.6 1,878,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,864원 높음 39% 남구 중앙값 ㎡당 289.8원 대비 403.1 4,413,360
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,445원 93.2 1,020,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,506원 높음 35% 남구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 34.6 378,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,939원 높음 175% 남구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 58.6 641,420
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,881원 679.5 7,439,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 44,341원 높음 450% 남구 중앙값 ㎡당 79.5원 대비 437.4 4,788,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,813원 높음 4172% 남구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 175.7 1,923,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,222원 높음 10% 남구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 21.9 240,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 918원 낮음 14% 남구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 9.1 99,140
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,000원 높음 99% 남구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 29.6 324,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 587원 낮음 73% 남구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 5.8 63,390
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,010원 424.3 4,645,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,010원 높음 105% 남구 중앙값 ㎡당 206.9원 대비 424.3 4,645,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 206,803원 중앙값 1,760원/㎡ 높음 16% 2,040 22,334,694

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 649,079원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,222만 25.05
  2. 2,204만 25.06
  3. 2,254만 25.07
  4. 2,495만 25.08
  5. 2,509만 25.09
  6. 2,320만 25.10
  7. 2,213만 25.11
  8. 2,201만 25.12
  9. 2,289만 26.01
  10. 2,298만 26.02
  11. 2,194만 26.03
  12. 2,233만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
22,011,924원
2026년 4월
22,334,694원

세대당 ▲ +2,988원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 321만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 96만원 ㎡당 9,427원
월 부과액의 1년 10개월 월 4,645,100원 부과 · 5,775,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,026원 대비 높음 4% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법