기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 남구 진월동

진월1차진아하이빌 관리비 명세서

전남광주통합특별시 남구 광복마을3길 7

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,048원 남구 대비 높음 15%
  • 108세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
2001.10.26 (25년차)
관리비부과면적
10,948㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)동일토건,진아건설 주식회사
주차
108대
CCTV
24대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022115
진월1차진아하이빌 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,634원 262.7 2,876,494
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,678원 낮음 14% 남구 중앙값 ㎡당 281.8원 대비 243.4 2,665,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 713원 낮음 14% 남구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 7.0 77,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 188원 낮음 11% 남구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.9 20,294
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,056원 높음 9% 남구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 10.4 114,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,553원 557.9 6,107,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,063원 높음 5% 남구 중앙값 ㎡당 151.6원 대비 158.5 1,734,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,675원 높음 25% 남구 중앙값 ㎡당 289.7원 대비 361.8 3,960,870
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,816원 높음 53% 남구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 37.6 412,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,991원 69.0 755,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,361원 높음 29% 남구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 23.3 255,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,630원 높음 142% 남구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 45.7 500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,408원 734.0 8,036,060
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1,852원 비교 자료 없음 18.3 200,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 48,112원 높음 435% 남구 중앙값 ㎡당 88.7원 대비 474.6 5,196,110
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,512원 높음 2585% 남구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 172.7 1,891,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,222원 높음 11% 남구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 21.9 240,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,144원 낮음 13% 남구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 11.3 123,530
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,000원 높음 97% 남구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 29.6 324,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 566원 낮음 69% 남구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 5.6 61,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,010원 424.3 4,645,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,010원 높음 129% 남구 중앙값 ㎡당 185.2원 대비 424.3 4,645,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,596원 중앙값 1,781원/㎡ 높음 15% 2,048 22,420,404

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 536,262원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,242만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,534만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 153만원 ㎡당 15,102원
월 부과액의 3년 월 4,645,100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,764원 대비 높음 95% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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