2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 남구2025년 8월 부과분
진월1차진아하이빌
전남광주통합특별시 남구 광복마을3길 7
세대당 평균 월 관리비
231,040원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,959원
- 남구 세대당 중앙값
- 213,353원
남구 160곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 108세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2001.10 (25년차)
- 최고층
- 0층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 108대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 10,948㎡
- 전용면적 합계
- 8,003㎡
- 시공사
- (주)동일토건,진아건설 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 26,249원 단지 총액 283만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 57,229원 단지 총액 618만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 11,825원 단지 총액 128만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 92,727원 단지 총액 1,001만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 43,010원 단지 총액 465만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비95,303원
개별사용료92,726원
장기수선충당금43,010원
2025년 8월 세대당 합계231,040원
단지 총액24,952,330원
참고: 잡수입1,047,738
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 22,420,404원 · 세대당 207,596
- 2025년 2월 22,608,100원 · 세대당 209,334
- 2025년 3월 21,861,108원 · 세대당 202,417
- 2025년 4월 22,011,924원 · 세대당 203,814
- 2025년 5월 22,222,430원 · 세대당 205,763
- 2025년 6월 22,044,260원 · 세대당 204,113
- 2025년 7월 22,538,640원 · 세대당 208,691
- 2025년 8월 24,952,330원 · 세대당 231,040
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,573만원
- 월 부과액4,645,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,964원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,719원 대비+95%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.02%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.4㎡
26세대 144,694원 -
25평
전용 82.4㎡
67세대 256,964원 -
26평
전용 85.0㎡
15세대 264,977원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.