전남광주통합특별시 광양시2026년 8월 부과분
중마동진아리채1차아파트
전남광주통합특별시 광양시 중마중앙1길 65
세대당 평균 월 관리비
158,670원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 2,172원
- 광양시 세대당 중앙값
- 182,686원
광양시 78곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 140세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2011.12 (15년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 140대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 11,002㎡
- 전용면적 합계
- 11,002㎡
- 시공사
- 진아건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
11개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
용역·운영비 61,326원 단지 총액 859만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 20,430원 단지 총액 286만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 18,884원 단지 총액 264만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비119,356원
개별사용료20,430원
장기수선충당금18,883원
2026년 8월 세대당 합계158,670원
단지 총액22,213,830원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 21,467,680원 · 세대당 153,340
- 2025년 10월 20,511,620원 · 세대당 146,511
- 2025년 11월 20,569,300원 · 세대당 146,923
- 2025년 12월 20,936,980원 · 세대당 149,549
- 2026년 1월 21,693,050원 · 세대당 154,950
- 2026년 2월 21,635,690원 · 세대당 154,540
- 2026년 3월 21,527,410원 · 세대당 153,767
- 2026년 4월 21,788,590원 · 세대당 155,632
- 2026년 5월 21,453,910원 · 세대당 153,242
- 2026년 6월 21,276,207원 · 세대당 151,972
- 2026년 7월 21,656,300원 · 세대당 154,687
- 2026년 8월 22,213,830원 · 세대당 158,670
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,484원
2025년 8월21,726,050원
2026년 8월22,213,830원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,893만원
- 월 부과액2,643,710원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,900원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 6,333원 대비+214%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.02%
전세-0.01%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 77.2㎡
14세대 155,797원 -
24평
전용 78.6㎡
13세대 158,624원 -
24평
전용 78.8㎡
113세대 159,028원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.