기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광양시 중동

중마동진아리채1차아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광양시 중마중앙1길 65

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,019원 광양시 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 140세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2011.12.09 (15년차)
관리비부과면적
11,002㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
진아건설(주)
주차
140대
CCTV
51대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 광양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022160
중마동진아리채1차아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광양시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,326원 780.4 8,585,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,114원 높음 21% 광양시 중앙값 ㎡당 169.6원 대비 205.1 2,255,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,297원 높음 153% 광양시 중앙값 ㎡당 207.6원 대비 525.5 5,781,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 700원 높음 123% 광양시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 8.9 98,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,214원 높음 63% 광양시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 40.9 450,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,430원 260.0 2,860,260
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,623원 높음 183% 광양시 중앙값 ㎡당 70.4원 대비 198.8 2,187,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 612원 높음 352% 광양시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 7.8 85,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,429원 높음 60% 광양시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 30.9 340,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 465원 0% 광양시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 5.9 65,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 714원 낮음 28% 광양시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 9.1 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 588원 낮음 26% 광양시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 7.5 82,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,884원 240.3 2,643,710
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,884원 높음 49% 광양시 중앙값 ㎡당 161.1원 대비 240.3 2,643,710
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 158,670원 중앙값 2,172원/㎡ 낮음 7% 2,019 22,213,830

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,147만 25.09
  2. 2,051만 25.10
  3. 2,057만 25.11
  4. 2,094만 25.12
  5. 2,169만 26.01
  6. 2,164만 26.02
  7. 2,153만 26.03
  8. 2,179만 26.04
  9. 2,145만 26.05
  10. 2,128만 26.06
  11. 2,166만 26.07
  12. 2,221만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
21,726,050원
2026년 8월
22,213,830원

세대당 ▲ +3,484원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,893만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 156만원 ㎡당 19,900원
월 부과액의 6년 11개월 월 2,643,710원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 6,333원 대비 높음 214% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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