2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광양시2025년 12월 부과분
중마동진아리채1차아파트
전남광주통합특별시 광양시 중마중앙1길 65
세대당 평균 월 관리비
149,550원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 1,753원
- 광양시 세대당 중앙값
- 159,815원
광양시 99곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 140세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2011.12 (15년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 140대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 11,002㎡
- 전용면적 합계
- 11,002㎡
- 시공사
- 진아건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
11개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
용역·운영비 57,899원 단지 총액 811만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 18,075원 단지 총액 253만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 17,167원 단지 총액 240만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비114,308원
개별사용료18,074원
장기수선충당금17,166원
2025년 12월 세대당 합계149,549원
단지 총액20,936,980원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 21,320,880원 · 세대당 152,292
- 2025년 2월 21,439,210원 · 세대당 153,137
- 2025년 3월 20,792,710원 · 세대당 148,519
- 2025년 4월 20,766,310원 · 세대당 148,330
- 2025년 5월 20,781,240원 · 세대당 148,437
- 2025년 6월 20,317,760원 · 세대당 145,126
- 2025년 7월 23,232,100원 · 세대당 165,943
- 2025년 8월 21,726,050원 · 세대당 155,186
- 2025년 9월 21,467,680원 · 세대당 153,340
- 2025년 10월 20,511,620원 · 세대당 146,511
- 2025년 11월 20,569,300원 · 세대당 146,923
- 2025년 12월 20,936,980원 · 세대당 149,549
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 29만원
- 월 부과액2,403,320원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,206원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 4,379원 대비+316%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.02%
전세-0.01%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 77.2㎡
14세대 146,842원 -
24평
전용 78.6㎡
13세대 149,506원 -
24평
전용 78.8㎡
113세대 149,887원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.