2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광양시2025년 2월 부과분
중마동진아리채1차아파트
전남광주통합특별시 광양시 중마중앙1길 65
세대당 평균 월 관리비
153,137원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 1,734원
- 광양시 세대당 중앙값
- 156,869원
광양시 99곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 140세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2011.12 (15년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 140대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 11,002㎡
- 전용면적 합계
- 11,002㎡
- 시공사
- 진아건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 43,983원 단지 총액 616만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,859원 단지 총액 796만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,900원 단지 총액 139만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 25,229원 단지 총액 353만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 17,167원 단지 총액 240만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비110,741원
개별사용료25,228원
장기수선충당금17,166원
2025년 2월 세대당 합계153,137원
단지 총액21,439,210원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 21,320,880원 · 세대당 152,292
- 2025년 2월 21,439,210원 · 세대당 153,137
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,877만원
- 월 부과액2,403,320원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,340원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 5,362원 대비+186%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.02%
전세-0.01%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 77.2㎡
14세대 150,365원 -
24평
전용 78.6㎡
13세대 153,093원 -
24평
전용 78.8㎡
113세대 153,483원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.