기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광양시 중동

중마동진아리채1차아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광양시 중마중앙1길 65

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,972원 광양시 대비 높음 8%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 140세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2011.12.09 (15년차)
관리비부과면적
11,002㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
진아건설(주)
주차
140대
CCTV
51대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 광양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022160
중마동진아리채1차아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광양시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,447원 756.5 8,322,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,418원 높음 19% 광양시 중앙값 ㎡당 164.2원 대비 196.2 2,158,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,115원 높음 145% 광양시 중앙값 ㎡당 208.4원 대비 510.5 5,616,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 700원 높음 137% 광양시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 8.9 98,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,214원 높음 55% 광양시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 40.9 450,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,803원 239.3 2,632,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,677원 높음 85% 광양시 중앙값 ㎡당 87.1원 대비 161.3 1,774,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,809원 높음 1534% 광양시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 23.0 253,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,446원 높음 55% 광양시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 31.1 342,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 540원 높음 23% 광양시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 6.9 75,620
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 714원 낮음 24% 광양시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 9.1 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 616원 낮음 22% 광양시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 7.8 86,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,884원 240.3 2,643,710
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,884원 높음 49% 광양시 중앙값 ㎡당 161.1원 대비 240.3 2,643,710
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 154,950원 중앙값 1,829원/㎡ 높음 8% 1,972 21,693,050

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,144만 25.02
  2. 2,079만 25.03
  3. 2,077만 25.04
  4. 2,078만 25.05
  5. 2,032만 25.06
  6. 2,323만 25.07
  7. 2,173만 25.08
  8. 2,147만 25.09
  9. 2,051만 25.10
  10. 2,057만 25.11
  11. 2,094만 25.12
  12. 2,169만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
21,320,880원
2026년 1월
21,693,050원

세대당 ▲ +2,658원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 42만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 143만원 ㎡당 18,217원
월 부과액의 6년 4개월 월 2,643,710원 부과 · 2,517,900원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 4,781원 대비 높음 281% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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