기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 용답동

용답중앙하이츠아파트 관리비 명세서

서울특별시 성동구 용답중앙27길 8

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,080원 성동구 대비 낮음 20%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 136세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
1995.11.27 (31년차)
관리비부과면적
13,546㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)중앙종합건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022175
용답중앙하이츠아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 96,155원 965.4 13,077,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 94,235원 높음 87% 성동구 중앙값 ㎡당 507.0원 대비 946.1 12,816,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,066원 높음 14% 성동구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 10.7 145,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 148원 낮음 48% 성동구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.5 20,120
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 706원 낮음 41% 성동구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 7.1 96,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,882원 39.0 528,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,882원 높음 43% 성동구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 39.0 528,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,314원 53.3 722,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,314원 높음 6% 성동구 중앙값 ㎡당 50.2원 대비 53.3 722,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,814원 901.7 12,214,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 58,616원 높음 396% 성동구 중앙값 ㎡당 118.7원 대비 588.5 7,971,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,261원 높음 3% 성동구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 22.7 307,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 3,529원 높음 135% 성동구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 35.4 480,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,676원 높음 118% 성동구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 36.9 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 21,731원 높음 852% 성동구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 218.2 2,955,430
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,051원 121.0 1,638,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,051원 낮음 51% 성동구 중앙값 ㎡당 246.4원 대비 121.0 1,638,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,216원 중앙값 2,610원/㎡ 낮음 20% 2,080 28,181,360

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,385,944원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,059만 25.08
  2. 2,952만 25.09
  3. 2,589만 25.10
  4. 2,548만 25.11
  5. 2,527만 25.12
  6. 2,641만 26.01
  7. 2,737만 26.02
  8. 2,593만 26.03
  9. 2,559만 26.04
  10. 2,499만 26.05
  11. 2,613만 26.06
  12. 2,818만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
28,405,030원
2026년 7월
28,181,360원

세대당 ▼ -1,644원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,391만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 47만원 ㎡당 4,718원
월 부과액의 3년 3개월 월 1,638,880원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,711원 대비 낮음 56% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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