기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 용답동

용답중앙하이츠아파트 관리비 명세서

서울특별시 성동구 용답중앙27길 8

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,884원 성동구 대비 낮음 19%
  • 136세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
1995.11.27 (31년차)
관리비부과면적
13,546㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)중앙종합건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022175
용답중앙하이츠아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 94,675원 950.5 12,875,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 91,640원 높음 86% 성동구 중앙값 ㎡당 494.8원 대비 920.0 12,463,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,103원 높음 16% 성동구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 11.1 150,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,311원 높음 251% 성동구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 13.2 178,350
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 621원 낮음 49% 성동구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 6.2 84,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,882원 39.0 528,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,882원 높음 44% 성동구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 39.0 528,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,100원 61.2 829,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,100원 높음 26% 성동구 중앙값 ㎡당 48.6원 대비 61.2 829,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,919원 712.0 9,644,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 42,160원 높음 202% 성동구 중앙값 ㎡당 140.4원 대비 423.3 5,733,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,279원 높음 4% 성동구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 22.9 310,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 3,529원 높음 197% 성동구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 35.4 480,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,676원 높음 146% 성동구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 36.9 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 19,273원 높음 805% 성동구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 193.5 2,621,180
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,051원 121.0 1,638,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,051원 낮음 49% 성동구 중앙값 ㎡당 238.4원 대비 121.0 1,638,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,627원 중앙값 2,315원/㎡ 낮음 19% 1,884 25,517,230

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,863,721원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,194만 25.01
  2. 2,729만 25.02
  3. 2,552만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,592만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 26만원 ㎡당 2,652원
월 부과액의 1년 10개월 월 1,638,880원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,352원 대비 낮음 74% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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